블랙이네, 오늘은 맛있는 날 ~

『아파트 보물지도』(그리고책 출판) / 부동산 전문가 김세민님, 정은성님, 이상수님. 3인의 저자가 엮은 책.

아파트를 사는 일은 예나 지금이나 어려운 문제이다. 요즘처럼 부동산 정책이 불안불안한 경우에는 더 더욱 그렇다. 전세를 내놓고 새 집으로 이사해야하는 사람이나 전세를 접고 새 집으로 이사를 하는 사람 등. 주변에 집을 옮기는 사람들을 보면 바뀐 정책으로 골치를 앓으며 한숨을 내쉰다.

예전처럼 모르고 집을 옮겼다가는 낭패다. 이왕이면 득이 되어야 하고, 혹여 득을 보지 않더라고 손해를 봐서는 안 된다. 전재산이라는 생각을 해서 신중해야한다. 휴대폰 하나를 사는데도 이것 저것 알아보고 공부해서 사는데 하물며 부동산, 아파트를 사는데 공부없이 사서는 안 된다.

책 제목이 『반드시 오르는 대한민국 아파트 보물지도』라고 적혀있지만, 좀 더 안전하게 돌다리도 두드려보고 건너라는 - 대한민국 아파트 실수요자를 위한 책이다. 현재 아파트 실수요자가 다른 아파트의 실수요자가 될 사람들을 위한.

15쪽 부동산 매매할 때 10가지만 알면 손해 안 본다.

​18쪽 이제는 외우자! 임대차 필수 10계명

잘 알 거 같지만, 잘 모르는 부동산 매매할 때 알아야 할 10가지와

임대차 필수 10계명을 숙지하고 책을 읽어나가면 도움이 되겠다.

한 채 사서 깔고 앉을 집이라고 하지만, 이왕이면 집값이 뚝뚝 떨어지는 집에 앉아 있는 것 보다 오르는 집에 앉아 있어야 안심이다. 그동안 몇 차례 집을 옮겼지만, 부동산에 대해 글 한 줄 읽어보지않고 그냥 집을 옮기며 살았다. 전 재산을 들여 사는 집을 너무 안일하게 구하지 않았나 하는 생각이 든다. 아파트라는 것이 투자 가치가 있기에 이 부분도 놓치지 말아야한다.

아파트 투자, 분양권 투자, 재건축 투자, 갭투자 등의 투자 글을 읽었다. 그간 아파트로 이사를 하면서 '투자 가치'를 생각해 본 적이 없었다. 뉴스에서 갭투자니 재건축이니 자주 나오는 단어지만 생소했던 부동산 용어를 알게 되었다.

서울 강북, 서울 강남, 경기 지역, 인천 지역에서의 내 집 마련의 지름길.

부동산 정책, 역세권 아파트(교통망), 교육환경(학교, 학원)이 좋은 지역의 아파트, 세대수, 뷰 등등 전체를 아우르며 친절한 설명을 해준다. 한 번 읽고 또 다시 꼼꼼하게 읽고 있다. 아는만큼 보인다고 했다. 늦은 감이 있지만, 이번 기회에 관심을 가져보기로 했다. 아파트에 대한 안목이 길러지기를 기대하며.

18쪽 이제는 외우자! 임대차 필수 10계명 / 꼭 알아야 낭패를 보지 않는다.

1. 등기부등본은 반드시 계약 당일 다시 한 번 확인하고 계약한다.

2. 전세 계약은 반드시 집주인과 해야 한다.

3. 전세 계약은 2년이 기본이다.

4. 전세 금액의 보장을 위해서는 전입신고와 함께 확정일자를 받아야 한다.

5. 계약만료 전 임대인은 만료 1~6개월 전까지, 임차인은 만료 1개월 전까지 통지 해야 한다.

6. 도배나 장판의 교체는 전세는 세입자가, 월세는 집주인이 교체해주는 것이 일반적이다. 구두상으로 합의된 부분은 반드시 계약서상 특약사항으로 작성하는 것이 좋다.

7. 전세보증보험을 반드시 활용하라.

8. 전세와 월세의 중간인 반전세 계약시 중개수수료는 일반적으로 전세보다는 월세계산법을 따른다.

9. 다가구처럼 한 주인에 세입자가 많은 경우에는, 보증금이 매매가의 70%를 넘는다면 되도록 계약을 피하는 것이 좋다.

10. 주택 하자 부분에 대해서는 계약서에 꼼꼼히 명시 해야 한다.

이하, 왜 그래야하는지에 대한 설명까지 읽으니 고개가 끄덕여진다.

172쪽 아파트를 구입할 때 역세권을 무시하지 못한다. 지하철 개통 전과 후의 아파트 변동률을 보면 알 수 있다.

지하철 역까지의 거리와 아파트 가격의 관련성을 중심으로 많은 연구가 있었다.

개통 단계에서 가장 많이 상승하였고, 아파트가 노후화 될수록 가격 상승폭이 큰 것으로 분석되었다.

(아파트 가격은 역세권인지, 교육환경이 어떤지에 따라 많이 다르다. )

153쪽 덕현지구 재개발 

코로나 때문에 가게에서 안 먹고 통 들고가 포장해  왔어요.

암앤해머 컴플리트케어 치약(베이킹소다, 불소 함유 치약) 재구매 

충치예방, 치아 깨끗. 튼튼, 구강내 산성 중화.

몇 년 전, 치약에 인체에 유해한 성분(계면활성제 CMIT, MIT)이 들어있어

사회적 문제가 되고 그 논란으로 문제 치약이 회수조치 된 후로

 식약처에서 안전하다고 발표한 것 중에 하나 정해서

지금까지 그 제품만 사용하고 있었어요.

그런데

얼마 전, 친구가 개운하고 상쾌한 치약이라며 치약 하나 추천해줬어요.

암앤해머 ~ 베이킹소다를 넣었다는 암앤해머 컴플리트케어 치약(판매 유한양행).

써 본 사람이 추천한 치약이라 믿음으로 써봤는데

너무 마음에 들어 재구매했어요.

암앤해머 컴플리트케어 치약으로 갈아타기로 했어요.

보통 치약 광고를 보면 칫솔 위로 가득 치약을 짜는데

이 치약은 요 정도만 짜서 써도 치카 후 만족스러워요. 최고! ^^

암앤해머 덴탈케어 '컴플리트케어' 치약에 폭 빠졌어요.  바로가기   blog.daum.net/beech/7716875

이벤트 ON

공지

[체험단 모집] 면사랑 냉동팩면 체험단 40인을 모집합니다.

이밥차 가족 여러분!

마블링이에요.

​

이번 체험단 제품은

면사랑에서 신제품으로 출시한

냉동팩면입니다.

​

면사랑은 30년간 한결같이 ‘면과 소스’에 전념해온 장인 기업으로

냉동면, 건면, 생면, 냉쫄면 등 다양한 면제품과 한식소스,

냉면소스, 일식소스, 양식소스, 육류소스 등

면과 어울리는 소스제품은 물론, 튀김, 육가공 류, 떡가공제품까지

직접 개발하고 엄격하게 관리하여 생산하고 있는 곳 중 한 곳인데요!

​

요즘 같은 HMR 시대에 냉동면이 굉장히 중요한 기술 중 하나이고,

만드는 것 조차 굉장히 어려운 일인데,

냉동팩면이라는 걸 처음 시도하고 만든 곳이 바로 면사랑입니다.

​

시중에서 냉동팩면을 드셨다면

대부분 면사랑에서 만든 제품이라고

생각하시면 될 것 같아요.

그리고 무엇보다 냉동팩면하면

조리하기 간편한 음식 중 하나이기도 한데요!

면사랑 냉동팩면은

라면보다 더 간단하게,

전문점 요리 못지 않게!

전자레인지 조리 하나로 간편한 조리까지!

정통의 맛을 완성하는 부드러운 면과 소스 그리고 고명까지!

하나도 빠짐없이 완벽한 제품입니다.

특히 면사랑의 면은 밀가루 반죽을 반복해 늘려가며

가는 면을 뽑는 수연 방식과, 밀방망이로 치대 듯 면대를 만들고

칼로 잘라내는 수타 방식을 이용하여

면사랑만의 쫄깃하고 부드러운 면 식감을 느낄 수 있답니다!

냉동팩면 8종

1. 멸치국수

​

진하고 깔끔하면서 담백한 멸치육수와

전통방식으로 만든 부드러운 쫄깃한 연타면발까지

느낄 수 있는 멸치국수입니다.

취향에 따라 버섯, 김가루 등을 곁들여 드시면 더욱 맛있어요.

2. 사골칼국수

​

진한 사골육수와 전통방식으로 부드럽고 쫄깃한 면발까지

느낄 수 있는 사골칼국수입니다.

취향에 따라 김가루, 후추를 추가해 드시면 더욱 맛있어요.

3. 차슈 돈코츠라멘

​

본 고장의 깊은 돈코츠육수와 부드러운 삼겹차슈까지!

거기에 더불어 연타면발 제면방식으로 면을 만들어

부드럽고 쫄깃한 면까지 만나보실 수 있는 차슈 돈코츠라멘입니다.

취향에 따라 계란, 김, 숙주나물 등 곁들여 드시면 더욱 맛있어요.

4. 새우튀김 우동

​

바삭바삭한 새우튀김에 탱글탱글한

우동의 식감까지!

연타면발 제면방식으로 면을 만들어

부드럽고 쫄깃한 면까지 만나보실 수 있는

새우튀김 우동입니다.

취향에 따라 유부, 쑥갓, 어묵 등을 추가하여

드시면 더욱 맛있어요.

5. 해물짬뽕

​

푸짐한 해산물에 칼칼한 불맛까지!

연타면발 제면방식으로 면을 만들어

부드럽고 쫄깃한 면까지 만나보실 수 있는 해물짬뽕입니다.

취향에 따라 양파와 각종 해물 등의 재료를 센 불에 볶고

짬뽕 소스를 넣어 15초간 볶은 후 물 350ml 정도 넣고

물이 끓기 시작하면 면을 넣고 3분간 조리하여 드시면

더욱 진한 짬뽕 맛을 느낄 수 있어요.

6. 직화 유니짜장

​

센 불에서 직접 볶은 고급스러운 유니 짜장!

연타면발 제면방식으로 만들어 부드럽고 쫄깃한 면까지

만나보실 수 있는 직화 유니짜장입니다.

취향에 따라 고기와 양파를 추가하시면 더욱 맛있어요.

7. 베이컨크림스파게티

​

입안 가득 고소한 크림 소스와 짭조름한 베이컨까지!

프리미엄듀럼밀을 사용하여 만든 면발로

쫄깃하고 단단한 알단테 식감이 탁월한 제품입니다.

취향에 따라 양파 또는 베이컨을 추가해 드시면 더욱 맛있어요.

8. 미트볼로냐스파게티

​

새콤한 토마토소스와 다진 고기가 듬뿍 들어간

미트볼로냐스파게티입니다.

프리미엄듀럼밀을 사용하여 만든 면발로

쫄깃하고 단단한 알단테 식감이 탁워한 제품입니다.

취향에 따라 양파 또는 베이컨을 추가해 드시면 더욱 맛있어요.

​

이밥차 가족 여러분!

간편하게 조리할 수 있는 면사랑 냉동팩면 8종 중

2종을 랜덤으로 각 2팩씩 총 4팩을 발송해드릴 예정입니다.

(하단 발송 구성품 참고)

냉동팩면 발송 구성

(랜덤 발송)

​

1. 옛국수를 찾아서

(멸치국수 + 사골칼국수)

​

2. 우동먹고 파스타 먹고

(새우튀김우동 + 미트볼로냐스파게티)

​

3. 일식면과 중화면의 조화

(차슈 돈코츠라멘 + 직화 유니짜장)

​

4. 레드 & 화이트

(해물짬뽕 + 베이컨크림스파게티)

**체험단 신청 방법**

​

1. 체험단 게시물을 개인 블로그 및 sns 공유 후

댓글로 URL을 남겨주세요.(필수)

​

2. 공유 시 #해시태그는 필수!

▽▽▽

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​

3. 냉동팩면 8종에 대한

여러분의 다양한 의견과 신청이유를 댓글로 남겨주세요.

**체험단 일정**

​

1. 체험단 모집 기간 : 2021.01.15(금) ~ 2021.01.22(금) / 7일간

​

2. 체험단 선정기간 : 2021.01.25(월) ~ 2021.01.26(화)

​

3. 체험단 인원 : 40명

​

4. 체험단 발표 : 2021.01.27(수)

​

5. 체험단 상품발송 정보 취합기간 : 2021.01.27(수)

​

6. 체험단 상품 발송예정 : 2021.01.28(목)

​

7. 미션 수행기간 : ~ 2021.02.08(월)까지

**체험단 미션**

​

1. 랜덤으로 발송해드린 냉동팩면을 이용하여

제품 후기 및 리뷰를 멋지게 공유하여 주세요.

​

2. 이밥차 카페 '이벤트 후기방'에 전체공개로 업로드하고,

개인 블로그 및 SNS에 공유해주세요.

**체험단 유의사항**

​

1. 체험단 종료일까지 개인 계정과 게시물이 공개 유지되어야 합니다.

2. 콘텐츠는 면사랑, 이밥차에 귀속되며 향후 모든 마케팅에 활용될 수 있습니다.

3. 체험단 선정 후 연락두절 및 미션 불 이행시 체험단 권한이 박탈되고

당사에서 제품을 회수할 수 있습니다.

.

※ 진행하는 면사랑 냉동팩면 체험단은

이밥차에서 운영 및 관리를 진행합니다.

※ 당사는 ‘개인정보 보호법’에 따라 본인의 동의를 받아

서비스 제공을 위한 개인정보를 수집 및 이용, 위탁합니다.

목적 : 체험단 운영 및 관리, 마케팅과 통계 활용

수집항목 : 개인정보(성함, 연락처, 주소, SNS)

보유 및 이용기간 : 수집 및 목적 달성시까지

(필수 기재)

※ 작성시 '본 포스팅은 면사랑으로부터

제품을 제공받아 작성하였습니다.'

※ 개인 블로그에 업로드 할 시

제목란에 [제품 협찬 또는 상품 협찬)이라고 적어주시고

제목을 작성하여주세요.

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면과 소스 전문기업 면사랑 공식 판매처 면사랑몰입니다.

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  [출처] [체험단 모집] 면사랑 냉동팩면 체험단 40인을 모집합니다. (맛있는 생활 ★이밥차

[체험단 모집] 면사랑 냉동팩면 체험단 40인을 모집합니다 - 바로가기 - cafe.naver.com/2bab/259039

소래포구 젓갈시장 [호남상회] 생명란젓(저염명란)

사장님 전화 010-5277-4510 (전국주문 택배 환영)

032-446-4510

인천광역시 남동구 논현동 111(소래포구 內 젓갈시장)

ㅇㅇㅇㅇㅇ

코로나19로 꼬박 1년을 정부 권고 사항을 곧이곧대로 따르며 집에서만 지냈어요.

꼭 해야만 하는 병원 가는 일, 마트 가는 일만 하면서 집에서만 지냈더니

이제 누가 발목 잡아도 뿌리치고 튕겨나가고싶을 만큼

답답증이 머리 꼭지까지 찼는데...

"젓갈 사야하는데...... 소래 갈까?"

라는 형님의 한마디에

바닷물도 얼었을 거 같은 추운 날씨임에도 그 길로 용수철처럼 튕겨져 나갔어요.

겁이 많아서 마스크 KF94를 단단히 쓰고 밥은 물론 안전하게 집에서 먹고.  

소래어시장도 여기저기 기웃거려 보고, 포구 구경도 하고 와야하는데

시국이 시국인지라 젓갈 장만 봐서 바로 집에 왔어요.

젓갈 장만 봐도 해산물 구경을 해서인지 바다 구경한 것처럼 답답증이 확 ~ 풀렸어요.

딸네, 아들네랑 나눠 먹을 양까지 바리바리 두 손 무겁게 젓갈 장을 보고 왔어요. ^^~ 

요즘은 외식도 못하고 삼시세끼 매일 별반 다르지 않은 밥상을 차리게 되는데

좀 짭짤한 젓갈이 밥상에 활기를 주네요.

냉동이 아닌 좀 더 맛있는 생(生)명란을 사고 새우젓도 B급이 아닌 A급을 사고...

좀 기분을 냈다는 ....  ^^

(냉동 명란도 충분히 맛있고, B급 새우젓도 충분히 맛있어요. ^^)

오른쪽 위 A4 용지에 경인지방식품의약품안전청장의 안전한 젓갈이라는 검사 결과가 적혀있어요.

세발낙지젓은 굵기가 가늘어 밥에 비벼먹기도 좋아요.

처음에는 일반 낙지젓을 사먹었는데 세발낙지젓 맛을 본 후로는 세발낙지젓만 사요.

올해 태풍으로 바다가 뒤집어져 소래에 새우가 잘 되었다네요.

계란찜할 때, 명란새우젓국할 때, 수육 삶아 먹을 때, 배추나물 간 할 때. 등등

반찬할 때 두루두루 쓰는 잔새우젓이에요.

냉장고에 넣어두면 너무 든든해요.

명란젓은 냉동된 명란으로 만든 명란젓이 있고,

얼리지 않은 명란으로 만든 명란젓이 있어요.

결혼해서 신혼 때 여행 삼아 새우젓 사러 나선 소래포구.

그 많은 젓갈 가게 중에 '호남상회' 앞에 섰던 것이 인연이 되었어요.

젓갈을 고르는 내내 아주머니의 손 큰

인심에 기분 좋은 젓갈 쇼핑을 했었어요.

그리고 이듬해 봄, 꽃게 철(유명한 소래 꽃게)에 들통 들고 소래에 갔다가,

호남상회 아줌마 생각이 나서 젓갈 장도 보고....

그렇게 이어온 인연이 벌써 30여년이 훌쩍 넘었어요.

질척질척 장화 신고 가야 할 것 같은 물이 흥건한 길을

뒤꿈치 들고 까치발로 걸어다녔던 기억이 나네요.

지금은 길을 닦아 말간 길을 걸으며 장을 보네요.

ㅇ ㅇ ㅇ ㅇ ㅇ

소래포구 젓갈시장 [호남상회] 생명란젓

사장님 전화 010-5277-4510 (전국주문 택배 환영)

인천광역시 남동구 논현동 111(소래포구 內 젓갈시장)

호남상회에서 택배로 주문했어요.  바로가기  blog.daum.net/beech/7716175

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음식물쓰레기를 배수구망에 붓고 물기 빠지면 음식물쓰레기봉투에 버려요.

그리고 배수구 닦는 수세미로 설거지 하듯 휙 ~ 한 번 닦아주면 새 것처럼 깨끗해요.

전에는 배수구에 원통형 플라스틱 2개가 엮여있었어요.

수세미로 닦고 수세미가 닿지 않은 곳은 못쓰는 칫솔로 다시 구석구석 닦아야해서 불편했어요.

또 플라스틱이라 물이끼가 끼면 냄새도 배고 - 냄새가 나니 닦기가 싫어지고 - 악순환.

이렇다보니 자주 안 닦게 되고 그렇다보니 더 냄새가 나고 악순환이었어요.

그런데 지금은 설거지 할 때마다 휘휙휙 간단하게 닦을 수 있으니

설거지 할 때마다 매번 닦게 돼요.

바구니 바닥이 직각이 아니어서 칫솔 필요없이 수세미만으로도

손 안 닿는 곳 없이 너무 잘 닦이고 스텐레스라 냄새도 안배고 너무 맘에 들어요.^^

타공바구니, 스텐레스 바구니 덕분에 주방 일이 즐겁기까지 하네요. 씬나!

4,200원의 행복 ~~ ♡

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